===后市展望===
楼市调控是否有效?明年一季度见分晓
房地产重点城市土地市场供求趋热，虽然一手住宅市场整体价格未见松动，打折促销力度亦不大，但是标杆房企对市场的反应正在发生微妙变化。在销售策略方面出现“加速回笼资金”迹象。业内人士预计，市场调控的效果在明年一季度或可明显显现，而影响市场调控的直接因素取决楼市的供应量。
明年政府调控不会放松
政府的历次文件都明确，楼市调控是为了让房价上涨的幅度下降，而不是跌价；是为了打击投资者，而不是开发商；是为了让16个被限购的城市停止房价疯涨，而不是全国所有城市。SOHO中国董事长潘石屹指出，目前地产业正处于最困难时期。包括任志强在内的多位开发商和业内专家也纷纷表示，明年政府对楼市的调控不会放松。
