===市场表现===
楼市调查:一二线城市冷热不均 高档住宅销售火爆
"9·28"楼市调控措施推出以来，各地楼市走向如何？中国证券报记者兵分六路，深入北京、上海、广州三个一线城市和成都、济南、武汉三个二线城市采访发现，上述六个城市楼市价格走向不一，分化明显。
北京：
政策集中发力效应累加 12月或将成"拐点"
经过大半年的政策调整之后，2010年的楼市终于迎来了“年末”的大幕。展望当下的市场，没有出现大规模的打折促销，也没有出现千人抢房的热闹场景，有的只是笼罩在楼市前景上的重重迷雾。
通胀担忧显现 北京楼市量价齐涨：尽管调控政策密集出台，但１１月北京商品房市场量价均出现结构性上涨，涨幅都在四成以上，超过去年同期水平。专家认为，这与人们担忧物价上涨过快有关。
新贵豪宅成抗跌楼盘主力：专家分析，这些热销豪宅被看好的共同特点是，普遍占据区域核心地段,具有稀缺资源等特定优势，而且定价比较合理，因而受到市场的关注。未来，在政策调控中并不会受太大影响。
上海：
首例开发商退地浮现 或成新一轮房价下跌先兆：房地产市场调控新政（国十条）出台后的首例开发商退地（住宅开发用地），昨日出现在上海嘉定的两个地块。
进入楼市淡季上海开发商扎堆放量 房价优惠缩水：11月已进入到最后一周，在结束了连续5周的下挫后，沪上开发商大有在淡季启幕前，乘胜追击之势。
上周末，上海楼市呈现出多盘扎堆放量的热闹局面，其中闵行区占据3席。但是虽然诸如万科等楼盘推出了一定的优惠措施，但是从价格上而言，却是缓步走高。
上海楼市 买还是等让购房者纠结：虽然楼市调控依旧在高压不减，房价下跌50%的对赌还未有结论，但是购房者小王已经不想再等下去了。“调控到现在，房价却没有出现意料中的下调，‘限购’、‘限贷’尚未限制住房价涨势。”小王作出购房的决定颇为无奈。
深圳：
限购压力之下深圳楼市游资外溢：在限购令和限贷令的双重压力下，一直在深圳楼市横冲直撞的游资开始寻找出路，除了进入股市之外，一部分资金盯住商业地产，另一部分则瞄准惠州、东莞等周边城市，呈现出外溢之势。
限购六周楼市量跌价滞 深圳市场观望情绪浓厚：深圳市规划国土委公开数据显示，上周，深圳新房成交453套，环比下跌了10.83%；成交面积4.19万平方米，环比前一周下降14.98%。成交量延续前一周的下跌趋势，创下近三个月来的新低，第二轮调控政策的效力进一步显现出来。
