金九银十已经到了市场的最关键时期，也是调控政策和效果的最关键时期，大库存的企业很可能面临必须降价换销量的境地。而因为低价供应量大涨带来的成交量上涨可能被部分开发商认为是市场回暖，也可能在一定区域出现提价行为，但是一旦形成趋势，宏观调控政策很可能出台更严厉的打击，所以在金九银十可以说是反弹与下调压力并存。