保险资金投资不动产，应合理安排持有不动产的方式、种类和期限。以债权、股权、物权方式投资的不动产，其剩余土地使用年限不得低于15年，且自投资协议签署之日起5年内不得转让。保险公司内部转让自用性不动产，或者委托投资机构以所持有的不动产为基础资产，发起设立或者发行不动产相关金融产品的除外。

　　保险公司投资不动产，不得提供无担保债权融资；不能以所投资的不动产提供抵押担保；不能投资开发或者销售商业住宅，也不能直接从事房地产开发建设(包括一级土地开发).

　　保监会还要求，保险资金不能投资设立房地产开发公司，不能投资未上市房地产企业股权(项目公司除外)，或者以投资股票方式控股房地产企业。已投资设立或者已控股房地产企业的，应当限期撤销或者转让退出。

　　另外，保险公司也不能运用借贷、发债、回购、拆借等方式筹措的资金投资不动产。